【こちらの物件は募集を終了しています。】
陶芸やガラス細工をされる方が電気窯を置いたり、木工作業などの機械作業を行うためのスペースを希望される方は多いのですが、なかなか見合った物件が見つからない・・・。
氷川台にある一戸建ての物件は、コンクリート土間スペースにコンセント＋水場があるので、電気窯の設置や作業がしやすい環境にあります。
入居募集が始まりますので、事前に状況をお伝えいたします。
■南向きの一戸建て、庭もあり、駐車スペースもあります。
■屋根付きの庭部分はコンクリ敷の部分もあります。
■こちらが魅惑のスペース。屋根付きでコンクリ土間敷。
※コンクリート土間スペースは単管が組まれており、雨が入りにくく作業がしやすい状況になっています。
（物件引渡しは現状引渡しとなります）
場所は池袋・新宿・渋谷方面への移動に便利な西武池袋線の東久留米駅から徒歩１０分程の閑静な住宅街です。
緑地保全地区の近くで、落ち着いた雰囲気の場所です。
１階に和室とダイニングキッチン、２階は洋室が３室あり、部屋数が多いのでファミリーでのご入居も大丈夫です。
特に２階の南側のお部屋は窓が大きく陽当たりが良くて、天気の良い日はとても気持ちが良いです。
■１階に和室があります。掘りごたつが隠れています。
■ガスコンロは備え付き。
■２階の１室。２面窓で日当たり良いです。
■２階のメインのお部屋。結構広いです。
■高いマンションなどが視界になく非常に開放的。
水回りの仕様もしっかりしていて、洗面室があり、洗濯機置き場・洗面台・お風呂がまとまって配置され、トイレは１階と２階にあります。
注目のコンクリート土間敷のスペースは、
①屋根があって雨に直接当たらない
②水場がある
③コンセントを確保できる
以上３点が整っています。
また、そのすぐ脇には物置もあり、こちらもご利用いただけます。
■水場チェック！物置も残置物扱いで使えます。
■コンセントあり。（家庭用電源）
電気容量は５０Aの単相三線式。
ブレーカーが余っているかは確認が必要ですが、工事は可能ですので２００V電源の電気窯もご相談に乗れます。
（三相三線の動力電源が必要な場合は別で引き込み工事が必要で、東京電力さんの確認必須です。）
事業用の店舗兼住居物件の場合、居住部分も含めて借主で改装・清掃する必要があり、初期投資がかかったり入居までに時間がかかることがよくあります。
清掃⇒改装⇒引越し⇒入居⇒制作スペースの準備･･･のような流れになり、作品を制作できるまでに時間がかかったりします。
ですが、こちらは居住用の物件ですので、水回りやお部屋の状況は引渡しすぐに入居できるようになりますので、お引っ越しすぐに作業スペースの準備ができます。
電気窯を設置しやすい住居兼用物件を探していた方、工具類を利用して作業をするためのスペースが必要な方などなど、一度見てみたいor使い方を相談したい方はぜひお問い合わせください。
情報有効期限：２０２４年１１月３０日
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ラビットホームはお客様のご希望をメールなどで伺い、今ある物件を徹底的にお探しするインターネット接客型の不動産屋です。なかなか探す手段のないアトリエ・工房として利用できそうな物件もお探しします。事務所来店不要でお部屋のご相談、契約手続などもお近くの喫茶店などにお伺いするなど、お手間を減らします。ご相談、内見の手配などは無料、ご入居までフォローいたしますので、様々なご希望をお気軽にお寄せください。
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東京都国分寺市東元町1-19-31
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