【こちらの物件は募集を終了しています。】
マンションの１階、コンクリート敷で土足利用可能。
間仕切りを完全に排除した約３５㎡の１Ｒで、天井板は既に外してあり天高は約２．８ｍ。
最寄り駅は西武池袋線の東久留米駅。徒歩２２分程の場所にあります。
近くにはサンドラッグ、業務スーパーの他、徒歩１２分程の場所にスーパービバホーム東久留米店があり、道具・工具・資材等の確保に最適な場所です。
作品制作に没頭できるスペース＋制作した作品類の保管にお悩みの方、アトリエ＋倉庫としての利用をご検討してみてはいかがでしょうか。
物件名：三栄マンション１０１号室
場 所：埼玉県新座市石神３
最 寄：西武池袋線 東久留米駅 徒歩２２分
期 間：２年間（更新時新賃料１か月）
設 備：温水洗浄便座、エアコン、キッチン、倉庫、駐輪場（原付可）、電子鍵
条件等：
＊保証会社、火災保険加入要
＊現状引渡しです
＊１年未満の解約は賃料１か月分の違約金あり
＊ＤＩＹ可、原状回復原則不要
＊恒常的に大きな音が出る作業は不可
＊不特定多数の出入りは不可（少人数の教室等は相談可）
＊ガス設備はありません。
＊居住には不向きですが宿泊・夜間利用可（音注意）
＊成約時、契約事務手数料２２，０００円（税込）が発生します。
＊仲介手数料はありません。
照明は夜も明るいＬＥＤになっており、照度を確保したい方には安心です。
ライフラインは電気、上下水道が使えますが、ガスは通っていませんのでお湯の利用はできません。
設備はトイレ、キッチン、エアコンがあります。
駐輪場があり、原付バイク（50cc）は駐輪可能です。
マンションの１階だけ特別に専用庭があり、自由にご利用いただけます。
専用庭には、元々洗濯機置場だった場所に水栓とコンセントがあり、電気窯の設置や洗い場としてのご利用も見込めます。
エアコンは備え付きなので、ご購入不要。
玄関のカギは電子ロックになっており、ご利用開始の際に、ご自身で暗証番号を設定していただきます。
キーレスなので鍵忘れ・鍵落しのご心配がありません。
■草刈りをした状態にてお引き渡し致します。
庭の草刈り・不要ゴミの廃棄を行った上で現状引渡しとさせていただきます。
室内の改装・ＤＩＹは可能で、原状回復は原則不要です。
床へのフローリング敷き、フロアタイルの設置、壁への塗装やクロスの貼り付け、釘打ちなど問題ありません。
油絵などをされる方は、床や壁の汚れなどを気にされるかもしれませんが、今後の利用に耐えられない程の損傷が無い限りは気にしていただく必要はありません。
複数名での利用（シェア）は問題ありません（代表者が契約者となっていただきます）。
利用用途は基本的にアトリエ・工房・事務所・倉庫利用とさせていただきますので、出入りは契約者及び共同利用者様のみとなります。
ただし、少数で行う教室・ワークショップなど、不特定多数の来訪にならない利用用途を希望される方はご相談させてください。
また、マンションには居住利用している方がいますので、大きな音が恒常的に出る作業は不可です。
絵画等の木枠造り、一時的に日曜大工程度の音が出る作業などを行う方は、別途ご相談ください。
最後に、こちらのお部屋はガス設備がなく、お風呂・シャワーはありません。
居住利用はできませんが、夜間利用をＮＧとはしていませんので、２４時間利用可能です。
利用方法、利用用途など、まずはお気軽にご相談ください。
内見も可能ですので、この機会にぜひご覧ください。
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ラビットホームはお客様のご希望をメールなどで伺い、今ある物件を徹底的にお探しするインターネット接客型の不動産屋です。なかなか探す手段のないアトリエ・工房として利用できそうな物件もお探しします。事務所来店不要でお部屋のご相談、契約手続などもお近くの喫茶店などにお伺いするなど、お手間を減らします。ご相談、内見の手配などは無料、ご入居までフォローいたしますので、様々なご希望をお気軽にお寄せください。
【注】物件へのお問い合わせは物件名（又はブログの題名）をご記載ください。
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ラビットホーム
東京都国分寺市東元町1-19-31
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