第1回は国分寺市南町からです。
※日曜日を除き深夜2時までやってます！
①国分寺市南町（みなみちょう）とは
国分寺市南町は、東京経済大学に近接している地域です。
ＪＲ中央線の線路南側の、ちょうど東京経済大学キャンパスから国分寺駅南口周辺一帯が南町にあたります。
この地域は国分寺崖線（こくぶんじがいせん）と呼ばれる崖状の土地になっており、起伏が激しいのが特徴です。
中央線の線路沿いは崖上にあたり、国分寺駅周辺も崖上の平坦な場所に整備されています。
そのため、駅から南下していくと、坂道が現れてきます。
東京経済大学のキャンパスも崖の斜面を利用して設計されており、正門は丘陵地帯の高台に設置されています。
キャンパスに向けて歩いて、または自転車で通学する場合には、坂道を登ることになります。
※国分寺駅から丘陵地と丘陵地の間の道を通り、坂道を登ってキャンパスへ向かいます。
②南町の家賃相場と傾向
南町は国分寺駅周辺という立地の良さもあり賃貸物件が豊富な地域です。
サラリーマン向けのシングルタイプのお部屋が多く、学生街という顔もあるため、学生さん向けの物件も多数見られます。
家賃相場は、１Ｒ、１Ｋともに５万円代からの物件が集中していますが、学生さん向けの物件では、築年数または広さにこだわりが無ければ、月々の家賃3万円代から４万円代の物件も見つけられます。
※町は西から３、２、1丁目となります。２～３丁目に物件が多く見られます。
ただし、冒頭にもお伝えしましたが、この地域は社会人にとっても利便性のある地域。
国分寺駅は通勤特快という特別快速電車の停車駅となっており、新宿・神田・東京方面への通勤が便利なのです。
都心に比べて比較的家賃が安い、駅ビルが利用しやすく町がコンパクト、大きな公園が多く休日の憩いの場が多いなどの理由から、この地域の人気の物件は即決まってしまう傾向にあります。
③買い物
国分寺駅ビルにはセレオ国分寺、国分寺マルイが入っており、ほとんどの買い物が駅で完結できるため、とても便利です。
駅前にはマルエツというスーパーがあり、節約のため安売りなどを狙うのであればマルエツの利用をおすすめします。
こちらのマルエツは日曜日を除き、深夜２時まで空いています。
バイトや飲み会などで帰りが遅くなっても利用できる貴重なスーパーです。
コンビニは南町内に分散する形であります。
ファミリーマート、セブンイレブン、ミニストップなどがあり、ちょっとした買い物をするにもとても便利な地域でしょう。
④食事
南町駅前は、個性的なお店が多いのが特徴です。
行列ができるラーメン店「ムタヒロ」、独創的なカレーが豊富な「カレーハウスすぷーん」、国立市発祥と言われるニンニクが強烈なすた丼を提供する「伝説のすた丼屋国分寺店」。
和食では、日本酒と相性抜群の和食がたまらない「御料理わだつみ」、長期間かけて仕上げる自家製ベーコンがおいしい和食のお店「お料理 結い」、昭和を感じる何度も通いたくなるとんかつ屋「とんき」。
他にも、南口では歴史あるコーヒー屋でカレーも美味の「ほんやら洞」、こだわりが詰まった手作りのパン屋さん「キィニヨン」、時期になると素晴らしい薔薇の庭園を眺めながら優雅に紅茶を嗜むことができる「イングリッシュガーデン・ローズカフェ」･･･と、ほかにも紹介尽くせない個性的なお店が多く、名店が多いのが特徴です。
この地域では、自分のひいきのお店を見つける楽しみがあります。
⑤まとめ
南町は、坂を敬遠する方がいらっしゃるため、北口側に比べるとお家賃は比較的お手頃です。
賑わいのある地域がよい、キャンパスから近い場所で生活したい、外食中心だから色んなお店を楽しめる場所がいい、比較的家賃が手頃の物件を狙いたい、新宿や吉祥寺に度々行く予定があるので駅近くがいい･･･。
こんな思いがある方には、国分寺市南町をおすすめしますよ♪
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