西武新宿線「小平」駅から徒歩１０分の立地に専用庭付きの新婚さん、カップルにぴったりのテラスハウスあります。
Ｕ＆Ｕ Ｃ棟１号室 （木造２階建）
住 所：小平市仲町９９－１６
家 賃：８２，０００円
管理費：０円
敷 金：１か月
礼 金：０円
間取り：２ＬＤＫ（専有面積：５７．９６㎡）
築年月：１９９２年３月
期 間：普通借家契約 ２年
更 新：新賃料の１か月
設 備：
都市ガス、追い焚き機能、洗面台、エアコン２基、室内洗濯機置き場、バス・トイレ別、温水洗浄便座、角部屋、専用庭
最寄り：西武新宿線小平駅から徒歩１０分
鍵交換費用：19,440円
保証会社加入要：初回保証料 月額総賃料等の６０％（更新1年毎１万円）
※駐車場複数契約相談可
★ポイント★
・１階玄関横に専用庭付きでガーデニングなどできます。
・１棟２戸のテラスハウス。生活音あまり気にしなくてＯＫ。
・窓が多く、風の通り道を作りやすい。
・キッチン広め。二口コンロ設置済みで購入不要！
１．立地
西武新宿線小平駅の南西徒歩１０分程の場所にあります。
物件近くは住宅街。高校や小学校、保育園などもあり、治安・環境も良い場所です。何より本当に静か。落ち着いて生活したい方にはおすすめの立地です。
コンビニは南へ歩くと主要道路青梅街道沿いにセブンイレブンがあり、徒歩約６分。
スーパーは小平駅前の「西友小平店」や「あまいけ」が大きくて品物がそろっています。どちらも徒歩１０分以内の場所にあります。
内見お手配いたします。お気軽にお声かけください！
２．間取り
Ｕ＆Ｕはメゾネットタイプの２ＬＤＫで和室と洋室が１室ずつあります。
メゾネットは共用スペースのリビングと個室になる居室部分がしっかり分かれるので、生活にメリハリをつけやすいというメリットがあります。
まず、玄関にはシューズボックスが備え付けられており、比較的広めです。
玄関から直接リビングが見えないようになっているので、荷物の受け取りの時に見られる心配はありません。
リビングダイニングは南向きで出窓が付いて２面採光。
庭側をリビングスペースにすれば、常時明るく快適に過ごせそうです。
■専用庭へ降りれるようになっています。
キッチンスペースは幅があり、奥は冷蔵庫の他にも食器棚を置けるだけのスペースが設けられています。
勝手口があるのも珍しいです。
２階の和室と洋室はそれぞれ大きめの収納スペースがあり、ルームシェアをするにも部屋割りをしやすくなっています。
内見お手配いたします。お気軽にお声かけください！
３．水回り
キッチン、洗面所、浴室がまとまっているので、家事動線は短くて済みます。
お風呂はユニット式、トイレは温水洗浄便座、洗面台もきれいです。
特にお風呂は換気窓がありますので、カビ対策にもなります。
暗くてジメジメするお風呂よりはやっぱり明るくて快適な方が良いですね。
４．専用庭
胸の高さまでの木枠で囲ってあり、遠目からでも直接見えないようになっています。
ガーデニングなどに利用することもできますし、雨にぬれても大丈夫な大きめの荷物を仮置きしておくこともできます。
５．コスト
毎月の費用は共益費０円で２ＬＤＫ物件の中では比較的抑えられます。
・賃料 82,000円
・口座引落手数料 324円
初期費用は礼金０円で約25万円+賃料。
・敷金 ８２，０００円
・損保 １０，５００円
・保証会社 ４９，２００円
・鍵交換 １９，４４０円
・仲介手数料８８，５６０円
月々の支払いと初期費用を安く抑えられる物件でもあります。
ルームシェアとしてのご利用にもおすすめですし、新婚さん、カップルなど二人暮らしとしてご利用いただければ、少しゆとりを持った広さを実感しながら生活していただけると思います。
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