場所は稲城市、京王相模原線稲城駅から徒歩５分程の立地。
駅から近く、京王線沿線なので新宿方面への移動に便利です。
個人的に、京王線の駅ってどの駅もきれいですよね･･･そんなことないですか？
今回のご相談者は建築事務所を立ち上げることになったお客様で、内装はご自身で改装できてしまうので、スケルトンレベルでも大丈夫とのお話でした。
スケルトン物件は、内装を業者に依頼すると初期投資がかかってしまうので、選択が非常に難しいのですが、ご自身で改装できるのであれば、安く仕上げられますのでその方がありがたいですよね。
〇今回の物件のスペック
構造規模：鉄骨一部木造４階建４階部分
専有面積：約７０㎡
設 備 ：電気、水道、ＬＰガス
築年月 ：昭和６１年３月
賃 料 ：９８，０００円（税込）
共益費 ：３，３００円（税込）
物件内を見てみると、思った以上に広く開放的でした！
鉄骨組み、四方窓、がっつり系（？）でした！( ﾟДﾟ)！！
この日は風が強かったのですが、空は雲一つない快晴。
都心部まで見えるくらい見事な眺めでした。
肝心のお部屋は、コンクリ床で間仕切りが少なく、広く使えそうです。
作業場利用を想定する場合はそのままでも大丈夫そう。
コンパネ敷けば、かなりしっかり使えます。
とにかく日当たりが良く、部屋の体感温度は比較的高いように感じました。
夏場は暑くなるかもしれませんが、窓が多いので風を取り込むことはできますし、エアコン（残置物：利用できるか確認は必要）でしのぐこともできそうです。
間取りや広さはかなり気に入っていただけたようです。
都心に近い物件との比較をするため、今回は即決には至りませんでしたが、なかなか面白い物件でした。
数人でシェアするのもいいかもしれないな･･･と思いました。
現況引渡しの物件ですので、キッチンなど設備は新たに交換しなければ使えないなど、改装する部分が多めですが、ご友人など集まって自分たちで改装・ＤＩＹして使いたい！という方には面白そうです。
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