先日ご案内した築約５０年の平屋戸建ては、東京都内でありながら大きな庭が特徴的で、広い開口部と風通しのよさで、とても開放的で印象の良い物件でした。
平屋戸建ては最近の居住用途の戸建てではなかなか見かけなくなりました。
平屋戸建ての良さは、開口部（窓やドア）が広くて大きく開放的であること、天井が比較的高いこと、風通しが良く、カビなどが発生しにくいことなどがあります。
もちろん、物件によっては風だまりのような場所ができ、カビなどが発生する場合もありますが、日当たりの良い場所があるはずなので、そういった場所に保管することで対処可能だったりします。
（だいたいそのような場所はお風呂場やトイレ、水場などになっていたりします。）
今回ご案内した物件は部屋数が多く、作品制作に採光を気にされる方は奥の和室を、気分転換に外を眺めながら～と思う方は庭に面したお部屋を・・・など、選べたりできそうでした。
陶芸などをされる方にとっても、平屋はかなり使い勝手が良いと思います。
屋根付きの軒下や小さな庭スペースなどがあったりすると、そちらに窯を置いたり、土を置く場所を確保できたりします。
また、電気窯を使う方にとっては、電気の契約条件なども気にされると思いますが、アパート・マンションのように電気工事そのものができない場合があるのに対し、戸建ての場合は（費用は掛かりますが）、電気工事を行い、電気窯の仕様に合わせやすいという利点もあります。
（工事自体は管理会社や電気会社に確認が必要です。）
築年数が古く、遠慮しがちな戸建て物件ですが、ＤＩＹ可物件であれば、ご自身が作品を制作しやすい環境に変えることができます。
また、畳の大きさが現在のよりも若干大きいこともあり、平屋戸建てであれば、さらに天井が高めに作られていると、思った以上に開放的で良い印象を持たれると思います。
通常の居住用賃貸物件に比べ、アトリエ・工房物件を探すのは、非常に苦労されると思います。
有名なサイトなどには、「アトリエ・工房」として掲載されている物件も見られますが、高額な物件が多く、安めの物件も問い合わせてみると既に申し込み終了だったりすることが多いと思います。
作品制作の過程は、作家さんそれぞれ異なりますので、要件・条件がお一人お一人違ったりします。
そのため、居住用のように定型化した間取りや設備の中から選ぶ作業では、なかなかご自身の作品制作過程に必要な要件が満たされているかどうか分からず、途方に暮れてしまうことになりがちです。
まずはアトリエ・工房として使える部分を重点的に考え、その他で不自由に感じる部分が、工夫などで対処可能かどうかを考えること・・・それが、賃貸でアトリエ・工房を探す近道だと思います。
～～～～
ラビットホームはお客様のご希望をメールなどで伺い、今ある物件を徹底的にお探しするインターネット接客型の不動産屋です。来店不要でお部屋のご相談、契約手続などもお近くの喫茶店などにお伺いするなど、お手間を減らします。ご相談、内見の手配などは無料、ご入居までフォローいたしますので、様々なご希望をお気軽にお寄せください。
【注】物件へのお問い合わせは物件名をご記載ください。
♪♪□□□□■■
ラビットホーム
東京都国分寺市東元町1-19-31
□□□■■♪♪
少しだけコツのいる小規模店舗・アトリエ・工房・作業所探しにお困りの方、お気軽にお声かけください♪
ラビットホーム営業エリア
・多摩地区（主に国分寺市、小金井市、国立市、小平市、府中市、立川市、三鷹市、武蔵野市、西東京市、東久留米市、清瀬市、武蔵村山市、東村山市、東大和市、日野市、多摩市、稲城市、八王子市、町田市、他）
・東京都２３区（主に練馬区、杉並区、中野区、世田谷区、墨田区、江東区、葛飾区、江戸川区、他）
埼玉県、神奈川県、千葉県の一部ほか、記載のない地域でも物件探しを致しますのでまずはお気軽にご相談ください。
