全国から学生が集まる東京学芸大学周辺には学生さん向けの一人暮らしに適した賃貸物件が多くあります。でも、地方から引っ越しをされる方には地域の状況が良く分からないと思いますので、今回は周辺の情報と一人暮らしにおすすめの場所をお伝えします。
〇目次
１．東京学芸大学周辺の状況
２．通学に便利な場所
３．家賃を抑えたい方には
４．まとめ
１．東京学芸大学周辺の状況
①大学の位置
東京学芸大学はJR中央線武蔵小金井駅と国分寺駅のちょうど中間に位置しており、電車通学の方々は駅からバス、または徒歩でキャンパスへ向かいます。
徒歩の場合は、どちらの駅からでも約20分程かかりますので、若干遠いと感じるのではないでしょうか。
②大学周辺の状況
キャンパス周辺はなだらかな平地になっていますが、中央線の線路を挟んで南側は国分寺崖線（こくぶんじがいせん）と呼ばれる崖地となっており、比較的傾斜のある坂道が見られます。
大学周辺は閑静な住宅街が広がっており、キャンパス周辺はとても落ち着いた環境となっています。
キャンパス東側の新小金井街道という大通り沿いに学生向けの飲食店やコンビニが一部見られますが、それ以外は駅まで住宅街が続きます。
２．通学に便利な場所
東京学芸大学は下の地図のとおり、小金井市貫井北町（ぬくいきたまち）にあります。
大学を囲うように小金井市本町（ほんちょう）、小金井市貫井南町（ぬくいみなみちょう）、国分寺市東元町（ひがしもとまち）・南町（みなみちょう）、国分寺市本町（ほんちょう）、本多（ほんだ）があります。
①徒歩通学は貫井北町がおすすめ
徒歩通学を条件としたい場合は、まず貫井北町を中心にお部屋探しをするのがおすすめです。
貫井北町の中でも比較的学生向けの物件が多いのは２丁目、３丁目付近で、キャンパスの東側・武蔵小金井駅に近い地域になります。
コンビニはセブンイレブン、ローソンがあり、スーパーは２４時間営業のダイエーがあるので、ちょっとした買い物をしたい場合は重宝するでしょう。
住宅街に位置しているので静かで落ち着いた環境でもあり、学生さんに人気の地域です。
悩みどころとしては、食事処が少ないこと。
ガストやお蕎麦屋さん、ラーメン屋、フレッシュネスバーガーなどありますが、点在しているため、外食中心で考える方にとっては若干不便を感じるかもしれません。
国分寺駅、武蔵小金井駅周辺には飲食店舗が多いので、こちらまで食べに行く生活となるでしょう。
②物件が豊富な小金井市本町、静かな環境の国分寺市本多
武蔵小金井駅近くの小金井市本町は、駅近くの便利な立地ということもあり、特に５丁目は１Rや１K物件が豊富です。
社会人をターゲットとした若干家賃が高く設定されている物件もありますが、築年数を考慮しなければ十分月々のコストを抑えられる物件もあります。
ある程度年数のいった建物でもリフォームされている物件が多く、外観とは裏腹にお部屋は新築に近いグレードの物件が多いのも、国分寺市や小金井市の特徴です。
武蔵小金井駅北口には飲食店もコンビニ・スーパーも多いので、買い物や外食にはとても便利です。
ある程度賑わっている地域の方が良いと考えている方は、小金井市本町をおすすめします。
家賃の目安はバス・トイレ同室で考えれば４万円台から５万円台です。
逆に、キャンパス西側の国分寺市本多は貫井北町のように住宅街が続いている地域で落ち着いた環境です。
徒歩でも通学できますが、自転車での通学がとても便利です。
連雀通りという主要道路沿いを走れば正門前まで行くことができます。
国分寺駅が最寄駅になるので、新宿や東京方面へ行くことが多い方にとっては、中央特快という電車で早く移動できるメリットがあります（お隣の武蔵小金井駅は通過。）。
再開発中の駅ビルが完成間近ですので、完成すればさらに便利になります。
街の変化を間近で感じることができるのは、なかなか貴重ですので、そのような意味からもおすすめの地域です。
３．家賃を抑えたい方には
①他の大学も通学範囲の国分寺市東元町・小金井市貫井南町
国分寺市東元町や小金井市貫井南町は東京経済大学や東京農工大学の学生さんにとっても通学圏内となる、学生向けの賃貸アパートが集中する地域です。
この地域は崖地状の坂下となるため、キャンパスへ向かうには坂を上る必要がありますが、家賃３万円台の物件も多数見られ、月々のコストを抑えたい方にとっては、しっかり吟味していただける地域でもあります。
近くを流れる野川には春に桜並木が続き、お花見をする人で賑わいますので、写真が好きな方、ウォーキングやロードバイクなどの自転車に乗るのが好きな方にはおすすめの地域です。
隣接する府中市側への移動にも便利です。
国分寺市、小金井市には映画館がなく、映画を見るには、JR中央線を利用して立川市か吉祥寺まで向かうか、府中市で見るかの選択になります。
東元町・貫井南町で暮らす方は、自転車で南側へ少し走ると府中の中心街に着きますので、とても便利ですよ。
４．まとめ
東京学芸大学のお部屋探しは、通学を重視する場合は中央線線路の北側を中心に、コストを重視する場合は線路の南側を重点的に探すと良いでしょう。
自転車で通学を検討している場合は、駐輪場の有無も大事な要素です。
「駐輪場あり」となっていても、屋根なしで置く場合もありますので、細かい点もしっかり確認しておくことが大切です。
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※ホームページに掲載していない物件もご紹介できます。
・国分寺市東元町/１Ｋ・バストイレ別・オートロック付き：家賃56,500円
・国分寺市東元町/１Ｒ・バストイレ別・ＴＶインターホン：家賃53,000円
・小金井市貫井北町/１Ｋ・バストイレ別・リノベ済み：家賃55,000円
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ラビットホーム
【ホームページ】http://rabbithome.biz
東京都国分寺市東元町1-19-31
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