この日の物件は管理会社へ鍵取りでした。
渋滞に巻き込まれて遅刻しないように、管理会社さんの店舗最寄駅まで電車で移動。
山手線西日暮里駅から日暮里舎人ライナーに初めて乗ったのですが、結構高さがあるんですね！
足立区周辺の街並みが一望できたのでとても気持ちが良かったです。
ちなみに日暮里舎人ライナーの利用者数は開業以来右肩上がりで乗降客数が増えているようですが、営業利益は赤字というちょっとびっくりな電車なのだそうです。
私が乗った時間はお昼前だったのですが、確かに結構な人数が電車に乗っていましたね。。。
今回のお客様は舞台美術をされてらっしゃる方で、舞台装置などを作成するスペースと制作した作品を置いておくスペースが必要とのこと。
また、塗装などもするので水場が必要でした。
アトリエ・工房・作業所探しはとにかく色々な種類の物件を探すのがコツ。
今回は東京都区内で倉庫・作業所で賃貸に出ている物件を中心に調べていましたが、倉庫を中心に探したのは、間仕切りの少ない広い空間が条件だったためです。
倉庫物件には、軽作業もＯＫの物件もあれば、基本は荷物を置くだけで搬入・搬出のみ作業可の物件もあります。
工房探しでラビットホームにお声かけいただく方の多くは、どの物件が自分の条件に合っているのか手探り状態で困っているという話をよく聞きます。
今回見つけた荒川区内の倉庫兼作業所物件は、木造２階建て。
洗面などの水場あり、照明ありで、１階は広い倉庫兼作業所、２階は４帖半程度の小部屋があり、事務室としての利用も可能でした。
ただ、残念ながら壁がトタンとベニヤ･･･。
作業をやるにしても、これではさすがに近隣に音がだだ漏れしてしまいます。。。
管理会社さんからは近隣クレームがあり次第改善要という条件付きで申込可能でしたが、結局、音漏れを気にせずにおもいきり作業ができる物件がないか、他の物件も見ることにしました。
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