自宅をアトリエ・工房に貸し出すことに興味をいただいたオーナー様からお声かけいただき、建物を見せていただきました。
場所は東久留米市の滝山団地の近くで、周辺にはドイトやサンドラッグ、業務用スーパーなどもあり、普通に生活しやすい立地。
団地の周辺は、生活必需品を販売する店舗が集中する傾向にあるので、買い物などにはとても便利です。
一戸建てをアトリエにして居住兼用にする
一戸建てをアトリエ・工房に利用することは、借り手側にとって様々なメリットがあります。
・通勤時間が無くなり、いつでも作品制作に集中できる
・賃貸アパート等で生活している方にとっては月々のコストが抑えられる
・マンションやアパートに比べ「音」に関して融通が利く
・２階建て、３階建ての場合、作業スペースと生活スペースを分けて使用できるので生活にメリハリがつけやすい
賃貸アパート等を借りながらアトリエ・工房を借りる場合、保証会社の加入が条件となっていると審査が厳しくなることがあります。
新たに借りるアトリエ・工房は「セカンドハウス」として認識され、既に借りているアパート等の賃料と合わせて支払い能力があるかどうか審査されることがあるからです。住居兼用はメリットが多い
その点、一戸建てをアトリエ・工房にできれば、住居とアトリエ・工房を二つ借りるよりも割安になることが多く、初期費用を２重で払う必要もありません。
天窓付き１０帖！音出しもご相談♪
今回見せていただいた一戸建ては駐車場付きの３階建て。
１階に和室、２階は洋室１室とＬＤＫ、３階が天窓付きの約１０帖。
月極駐車場に接している側のお部屋は、比較的音出しもできそうです。
工房・作業場探しでは「音」で苦労することが多いので、これはとてもありがたい！
しかも、ＬＤＫに接した２帖の小上がりには約１帖程の防音スペースがあるではありませんか！！
３階の天窓付きのお部屋は間仕切り無しのまさしくアトリエ風のお部屋。
収納も広く、道具類をしまっておくことも可能です。
オーナー様はＤＩＹも前向きにご検討頂けるとのことですので、そのまま暮らすことも可能ですし、ご自身の利用に合わせたＤＩＹをご相談することもできそうです。
最寄り駅は西武新宿線小平駅になりますが、基本はバスでの移動がメインとなります。
ただし、ビルトインガレージになっていますので、車は１台駐車可能です。
小平市には武蔵野美術大学がありますので、ムサビの学生さんはシェアで借りるのもおすすめです。
電車での通勤・通学の必要性がないアーティストの皆さん、アトリエ・工房・作業所探しでお困りの方、まずはお気軽にお問い合わせください！
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