〇目次
１．メジャーな防犯設備
２．ピッキング対策
３．その他の対策
１．メジャーな防犯設備
①オートロック
賃貸アパート・マンションに求められる設備のうち、アンケートでは常時上位に挙げられる設備です。
建物の入り口を電気錠で閉めておき、部外者の侵入を防ぐ防犯設備です。
入居者による開錠が無い限り、関係のない人は建物の中には入れない仕組みなので、空き巣や不審者対策に効果があるとされています。
オートロックは、アパートのような木造、軽量鉄骨造りの建物では取り付けにくいため、必然的にマンションタイプのお部屋探しになり、家賃が高くなる傾向があります。
別の居住者が入る隙をついて侵入する輩がいることもあり、デメリットとしてあげられる場合もありますが、建物へ侵入するハードルを上げるという意味で、女性の一人暮らしなどは、オートロックがあった方が安心できると思います。
②防犯カメラ
防犯カメラの設置は次の効果が期待されています。
・カメラにより監視していることを示し、犯罪を予防する
・監視記録から犯罪発生時の状況の参考とする
突発的な犯罪（暴行など）を防ぐ効果は薄いですが、不審者や空き巣などの侵入に対しては効果が認められています。
防犯カメラで常時賊の侵入を監視しているわけではありませんので、空き巣などの犯罪を抑制するためのものと考えておくのが良いでしょう。
③TVインターホン
インターホンにテレビカメラを取り付けたものです。
居室から訪問者の顔を事前に確認できるので、見ず知らずの訪問者に対しては居留守を使うことができます。
TV付インターホンは短時間でもベルを押した人の記録を残すことができるため、空き巣犯罪の抑制にもつながっています。
居住者の在宅の有無は、呼び鈴を押して確認している場合が多いようで、証拠が残ってしまう恐れがあるTV付インターホンの部屋は、空き巣が敬遠するとの報告もあります。
２．ピッキング対策
①ディンプルキー
表面に多数の小さなくぼみが付いた独特の形式の鍵です。
通常の鍵に比べ複雑な仕様となっており、複製しにくく、ピッキングに強いという特徴があります。
最近は、ディンプルキーを採用する物件が増えていますが、通常の鍵に比べ割高になります。
入居時の鍵交換費用も１万円後半～２万円程度かかることが多いです。
②カードキー
カード型の鍵で、賃貸物件ではSuicaのような非接触型の仕様が多く見られます。
鍵穴がないため、ピッキング対策として効果があり、カードを複製することも難しくなっています。
持ち運びもカードケースに入れておけばよく、ワンタッチで鍵が開けられるので、非常に便利です。
カード紛失時は再発行が必要になりますので、入居する時はそのルールなどを確認しておく必要があります。
③ナンバーロック式
賃貸物件では数は少ないですが、たまに見られる鍵の形式です。
暗証番号を入力して鍵を開け閉めするタイプの鍵です。
商業施設などによくみられるタイプで、鍵を所持する必要がないため、紛失リスクがなくなります。
ピッキングもされないため、空き巣の侵入対策にも効果的です。
３．その他の対策
①ホームセキュリティ・２４時間緊急通報システム
非常時に警備会社が駆けつけてくれるサービスです。
こちらは、実際に空き巣の侵入や火災等の緊急時に対応するサービスです。
共益費・管理費に含まれている場合もありますが、これとは別にサービス料を月々支払うことを条件としている場合もあります。
②複層ガラス
空き巣の侵入経路は、窓ガラスを破って建物内に侵入することが最も多いと言われています。
複層ガラスは、2枚のガラスの間に特殊フィルムなどを挟んで衝撃を吸収し、割れにくくしてあります。
空き巣の侵入を防ぐ効果があります。
気になる空き巣等の犯罪については、国分寺市、国立市、小金井市では都心に比べて少ない傾向にあります。
とはいえ、賃貸物件で採用される設備やシステムにどのような効果があるのかは知っておいて損はありません。
お部屋探しの参考になれば幸いです。
〇お部屋探しのポイント
～～～～～～～～～～～～
お部屋探し、お悩みないですか？
・検索サイトの条件では絞り切れず、探しきれない。
・急に転勤が決まったが、忙しくて探している暇がない
・遠方で東京のことをよく知らない
ラビットホームがお客様のご希望にそった物件をお探ししてご提案します。
メールやチャットでのやり取りが中心ですので、お店まで来なくても大丈夫♪
お気に入りのお部屋が見つかるまで、気兼ねなくダメ出ししてください。
無料のご相談随時受け付けております ⇒ こちら
♪♪□□□□■■
ラビットホーム
【ホームページ】http://rabbithome.biz
東京都国分寺市東元町1-19-31
□□□□■■♪♪
国分寺市、小金井市、国立市の賃貸物件なら♪
・猫ちゃん多頭飼いできるお部屋を探して！
・カフェみたいな空間のある部屋を探して！
・趣味のプラモデルをたくさん置ける部屋を探して！
・四六時中電車を眺めることができる部屋はないか？
探します♪お気軽にご相談ください！
